Cesta tipaře · Bez vlastního kapitálu
Najdi zajímavou nemovitost, zjisti o ní potřebné informace a nabídni ji investorovi. Nemusíš ji kupovat ani do ní dávat vlastní peníze. Za tip získáš stanovenou odměnu.
Modelový příklad
1/3
Первая наводка параллельно с работой
Квартира 3+1, Ústí nad Labem
Tipování nemovitostí je způsob, jak najít zajímavé nemovitosti pro investory a flipaře. Tipař vyhledává nabídky, které mohou představovat zajímavou investiční příležitost, a předává je investorům k dalšímu prověření.
Pokud investor na základě tipu nemovitost skutečně koupí a obchod splní předem stanovené podmínky, tipař získává finanční odměnu za zprostředkování příležitosti.
01 · Najdi
Hledej nemovitosti dřív, než se dostanou do běžné inzerce. Nauč se hledat příležitosti mimo veřejnou nabídku a poznat ty, které stojí za pozornost.
02 · Prověř
Prověříš základní informace, vlastnictví a právní stav nemovitosti. Zjistíš, jestli má tip potenciál a stojí za předání investorovi.
03 · Předej
Našel jsi zajímavou nemovitost? Vyhodnotil sis ji jako zajímavou příležitost? Nabídni ji investorům na FlipKing.PRO. Pokud investor na základě tvého tipu uzavře obchod, získáš za něj finanční odměnu.
Zjistit vícModelový propočet
Цену наводки ты устанавливаешь заранее, ещё до закрытия сделки. Примеры ниже — модельные.
Останется скауту
6 000 KčКвартира 3+1, Ústí nad Labem
Doba obchodu · 6 недель
Останется скауту
15 840 KčЧастный дом, район Olomouc
Doba obchodu · 9 недель
Останется скауту
24 250 KčКвартира 3+kk, Brno
Doba obchodu · 3 недели
Jako tipař se naučíš hledat a vyhodnocovat příležitosti a získáš zkušenosti, které můžeš později využít při vlastních obchodech.
Hledáš a předáváš. Kupuje ji někdo jiný.
Většinou z mobilu po večerech.
Příručka ti dá základy. Praxe tě naučí poznat příležitost.
Získané zkušenosti využiješ při vlastních obchodech.
Několik hodin týdně
Čas
Procházení inzerátů, telefonáty a občas prohlídka. Většinu práce zvládneš z mobilu, klidně po večerech.
Bez velkého kapitálu
Vstupní náklady
Nepotřebuješ kupovat nemovitosti ani mít vlastní miliony. Potřebuješ hlavně systém, schopnost rozpoznat příležitost a vytrvalost.
1. tip ≠ hned
Trpělivost
Na jeden dobrý tip může připadat desítky prověřených nabídek. Ze začátku se hlavně učíš, co hledat a jak příležitost poznat.
Tvoje cesta
Fáze 1 · od 190 Kč · Týden 1-2
Než začneš hledat první tipy, potřebuješ vědět, co hledat, podle čeho poznat zajímavou příležitost a co s ní dál. Příručka tě provede tipováním od hledání až po předání tipu investorovi.
e-book 190 Kč · tištěná 290 Kč
Fáze 2 · Týden 3–8
Teď je čas začít hledat. Projdi nabídky, dívej se kolem sebe a zjisti, kde můžeš narazit na nemovitost, která stojí za bližší pozornost.
Praktický článek: kde hledat zajímavé příležitosti
Fáze 3 · Průběžně
Našel jsi nemovitost, která tě zaujala? Teď zjisti, jestli v ní opravdu může být zajímavá příležitost. Podívej se do Příručky tipaře, projdi si potřebné kroky a rozhodni se, jestli má smysl tip posunout dál.
Pomůže ti odlišit zajímavý tip od nemovitosti, která ti jen vezme čas.
Fáze 4 · Průběžně
Máš tip, který stojí za pozornost? Teď ho můžeš nabídnout investorům, kteří hledají nové příležitosti. Ve FlipKing.PRO své tipy nahraješ na tržiště, kde je mohou vidět investoři. Zároveň tu máš nástroje pro práci s tipy a jejich evidenci.
Tržiště tipů a nástroje pro tipaře · od 290 Kč/měs.
Fáze 5 · Průběžně
První tip je začátek, ne konec. Postupně zjistíš, co ti funguje, začneš si budovat vlastní zdroje a kontakty a z hledání tipů si můžeš udělat pravidelnou součást svého týdne.
Všechno pro tvoje další tipování na jednom místě.
Tipování může být začátek. Pokud tě začne lákat vlastní obchod, můžeš se posunout k flipování nemovitostí a naučit se, jak celý obchod řešit od začátku do konce.
Další krok, až budeš chtít z tipů přejít k vlastním obchodům.
Бесплатно скачать
Reality jsou obor, kde se pracuje s lidmi v těžkých situacích. Tohle je psané proto, aby bylo jasné, co je ještě dobrý obchod a co už ne.
Предыдущего опыта с недвижимостью иметь не нужно. Но если хочешь начать эффективно, а не учиться методом проб и ошибок, сначала пройди Příručka tipaře. Из неё узнаешь, как работает скаутинг, где искать возможности и как о них думать — так база будет крепче, а движение быстрее.
Посмотреть Příručka tipařeДа, легален. Ты не посредничаешь в сделке как риелтор, ты передаёшь деловую возможность. Наводку вносишь во FlipKing.PRO, где твоя запись зафиксирована, продажа и выплата идут через платформу (Stripe). С доходов от вознаграждений, разумеется, надо платить налоги.
Цену наводки устанавливаешь ты сам, рекомендуемый диапазон — 2 500–25 000 Kč в зависимости от стоимости объекта, после вычета комиссии платформы тебе остаётся 75–97 % в зависимости от ранга. Активный скаут делает 1–3 наводки за квартал. Это не гарантированная зарплата, это комиссионный бизнес, где результат отвечает твоей активности.
Это главное преимущество экосистемы FlipKing: наводку публикуешь в маркетплейсе FlipKing.PRO, и её видят инвесторы, которые ищут ровно такой объект. Годами строить контакты не нужно, маркетплейс связывает их за тебя.
Посмотреть FlipKing.PROДля старта хватит 5–10 часов в неделю: просмотр объявлений, пара звонков, иногда осмотр. Совмещается с работой и с учёбой, большинство моих скаутов так и начинали.
Наводки не держатся на договорённости с глазу на глаз, ты вносишь их во FlipKing.PRO, где чётко зафиксировано, кто наводку принёс. Точный адрес и контакт покупатель видит только после оплаты, так что обойти тебя не выйдет.
Další krok
Příručka tipaře проведёт тебя от нуля до первого вознаграждения. За цену одной пиццы с колой. Маркетплейс, куда впишешь наводку, ждёт тебя на FlipKing.PRO.
У тебя есть капитал и ты хочешь покупать недвижимость сразу, а не только передавать её дальше? Посмотри путь флиппера →
