Cesta začátečníka · Od nuly
S nemovitostmi teprve začínáš? Začni tady.
Nemusíš mít zkušenosti ani přesně vědět, co chceš dělat. Vezmu tě od základů, ukážu ti, jak to v nemovitostech chodí, a pomůžu ti zjistit, která cesta je pro tebe.
Která role je tvoje?
1/4
Začátečník
Zjišťuje, jak trh funguje a co si vybrat
- Vstupní kapitál
- 0 Kč
- Čas, který to bere
- pár večerů
- Než přijdou peníze
- až si vybereš roli
Nemusíš vědět všechno. Stačí začít.
Nemovitosti nejsou jen pro ty, kteří mají velký kapitál. Nejdřív je potřeba pochopit, jak trh funguje a na co si dát bacha.
Nemáš zkušenosti?
Nevadí.
Nevíš, co znamená flip?
Vysvětlím.
Neorientuješ se v nemovitostech?
Začni od základů.
Kde se v realitách berou peníze
Na nemovitostech můžeš vydělávat různými způsoby
Každý má jiná pravidla, nároky i potenciál. Tři z nich na tomhle webu rozebírám do detailu.
Na tyhle způsoby taky narazíš
Právní vady a komplikace
Problémy, které mohou skrývat příležitost.
Spoluvlastnické podíly
Příležitosti ve složitějších situacích.
Pozemky a změna využití
Potenciál, který není vidět na první pohled.
Tvoje cesta začátečníka: začni od základů
Články ti dají jednotlivé odpovědi. Knihy celý základ pohromadě.
01 · Pochop nemovitosti
Realitní slabikář
Základní pojmy a principy, které by měl znát každý, kdo se chce v nemovitostech začít orientovat.
Prohlédnout slabikář02 · Nauč se hledat příležitosti
Příručka tipaře
Chceš se naučit hledat zajímavé nemovitosti a předávat tipy investorům? Tady začni.
Prohlédnout příručku03 · Uč se dál
Články a vzdělávání
Praktické informace o nemovitostech, flipování, investování a všem, co s tím souvisí.
Číst články
Pro koho to je, a pro koho ne
Je to pro tebe, pokud…
- o nemovitostech uvažuješ, ale nevíš, kde začít
- chceš pochopit, jak funguje realitní trh
- pletou se ti pojmy jako podíl, dražba nebo úschova
- chceš si ověřit, jestli jsou reality to pravé pro tebe
- chceš získat základy bez toho, abys hned šel do pokročilého kurzu
Spíš ne, pokud…
- už máš zkušenosti s vlastními obchody
- hledáš pokročilé strategie a detailní kalkulace
- chceš rovnou řešit konkrétní investiční příležitosti
- hledáš návod na rychlé zbohatnutí
Co to obnáší v praxi
2–4 týdny
Než se zorientuješ
Za pár večerů nad knihou pochopíš, jak trh funguje. Není to raketová věda, jen se to nikde neučí.
Nemusíš být milionář
Začni jako tipař
Na začátku nemusíš kupovat nemovitost ani mít velký kapitál. Jako tipař se naučíš hledat příležitosti a poznáš realitní trh v praxi.
Není to pro každého
Zjisti, jestli tě reality baví
Reality tě můžou nadchnout, ale taky zjistíš, že to není pro tebe. Proto dává smysl začít od základů a teprve potom se rozhodnout, kam chceš jít dál.
Tvoje cesta
Přesný postup od nuly krok za krokem
Fáze 1 · od 390 Kč · Týden 1–2
Pochop, jak to funguje
Pojmy, katastr, list vlastnictví, kupní smlouva, financování i to, kde se hledají příležitosti. Napsané pro člověka, který v realitách nikdy nebyl.
Realitní slabikářprůvodce pro úplné začátečníky
- Vrchol cesty
Fáze 2 · Zdarma · Týden 2
Zjisti, která role je tvoje
Šest otázek o rozpočtu, zkušenostech a o tom, čeho chceš dosáhnout. Na konci víš, jestli jsi tipař, flipař, nebo investor – a čím pokračovat.
Test na mírušest otázek, jedno doporučení
Fáze 3a · Když nemáš kapitál
Vydělej první peníze bez peněz
Tipař hledá podhodnocené nemovitosti a předává je flipařům za odměnu. Nic nekupuje. Je to nejčastější první výdělek v realitách a nejlepší škola.
Cesta tipařeod nuly k první provizi
Fáze 3b · Když kapitál máš
Kup, zrekonstruuj, prodej
Flipař vydělává na rozdílu mezi nákupem a prodejem. Potřebuje na to peníze, čas a hlavně schopnost správně spočítat obchod dřív, než ho udělá.
Cesta flipařeod prvního obchodu k systému
Fáze 4 · Až budeš chtít dál
Napoj se na lidi a příležitosti
Až budeš mít základ, přestaneš hledat sám. FlipKing.PRO propojuje tipaře s investory a drží nástroje na vyhledávání obchodů.
FlipKing.PROtržiště tipů a nástroje · od 290 Kč/měs
Na co se lidi ptají nejčastěji
Kolik peněz potřebuju, abych mohl začít?
Na začátek žádné kromě ceny knihy. Kapitál potřebuješ až ve chvíli, kdy chceš nemovitost koupit. Existuje ale i cesta, kde nekupuješ vůbec nic – tipování. Tipař hledá výhodné nemovitosti a předává je dál za odměnu.
Potřebuju licenci realitního makléře?
Ne. Makléřskou licenci potřebuje ten, kdo zprostředkovává obchod jako služba. Tipař předává obchodní příležitost, flipař kupuje a prodává vlastním jménem. Příjmy samozřejmě musíš danit.
Jak dlouho trvá, než se v tom vyznám?
Základní orientaci – pojmy, katastr, jak probíhá koupě – zvládneš za pár večerů nad knihou. Poznat dobrou příležitost od špatné je otázka desítek prohlédnutých nemovitostí, tedy spíš týdnů než dnů.
Mám začít knihou, nebo rovnou kurzem?
Knihou. Kurz je kompletní systém flipování a dává smysl ve chvíli, kdy víš, že chceš flipovat a máš na to kapitál. Dokud si nejsi jistý, je zbytečné platit desetitisíce za něco, o čem ještě nevíš, jestli to budeš dělat.
Co když zjistím, že to není pro mě?
To je taky výsledek, a levný. Právě proto začínáme knihou za pár stovek a ne kurzem. Reality nejsou pro každého a je lepší to zjistit po dvou večerech čtení než po roce a půl.
Další krok
Začni tím, že tomu porozumíš
Až budeš vědět, jak to funguje, poznáš i to, která cesta je tvoje.
Už víš, do čeho jdeš, a chceš vydělat první peníze bez kapitálu? Podívej se na cestu tipaře →
