Cesta tipaře · Bez vlastního kapitálu
Najdi zajímavou nemovitost, zjisti o ní potřebné informace a nabídni ji investorovi. Nemusíš ji kupovat ani do ní dávat vlastní peníze. Za tip získáš stanovenou odměnu.
Modelový příklad
1/3
První tip vedle práce
Byt 3+1, Ústí nad Labem
Tipování nemovitostí je způsob, jak najít zajímavé nemovitosti pro investory a flipaře. Tipař vyhledává nabídky, které mohou představovat zajímavou investiční příležitost, a předává je investorům k dalšímu prověření.
Pokud investor na základě tipu nemovitost skutečně koupí a obchod splní předem stanovené podmínky, tipař získává finanční odměnu za zprostředkování příležitosti.
01 · Najdi
Hledej nemovitosti dřív, než se dostanou do běžné inzerce. Nauč se hledat příležitosti mimo veřejnou nabídku a poznat ty, které stojí za pozornost.
02 · Prověř
Prověříš základní informace, vlastnictví a právní stav nemovitosti. Zjistíš, jestli má tip potenciál a stojí za předání investorovi.
03 · Předej
Našel jsi zajímavou nemovitost? Vyhodnotil sis ji jako zajímavou příležitost? Nabídni ji investorům na FlipKing.PRO. Pokud investor na základě tvého tipu uzavře obchod, získáš za něj finanční odměnu.
Zjistit vícModelový propočet
Cenu tipu si nastavuješ předem, ještě před uzavřením obchodu. Příklady níž jsou modelové.
Zůstane tipaři
6 000 KčByt 3+1, Ústí nad Labem
Doba obchodu · 6 týdnů
Zůstane tipaři
15 840 KčRodinný dům, okres Olomouc
Doba obchodu · 9 týdnů
Zůstane tipaři
24 250 KčByt 3+kk, Brno
Doba obchodu · 3 týdny
Jako tipař se naučíš hledat a vyhodnocovat příležitosti a získáš zkušenosti, které můžeš později využít při vlastních obchodech.
Hledáš a předáváš. Kupuje ji někdo jiný.
Většinou z mobilu po večerech.
Příručka ti dá základy. Praxe tě naučí poznat příležitost.
Získané zkušenosti využiješ při vlastních obchodech.
Několik hodin týdně
Čas
Procházení inzerátů, telefonáty a občas prohlídka. Většinu práce zvládneš z mobilu, klidně po večerech.
Bez velkého kapitálu
Vstupní náklady
Nepotřebuješ kupovat nemovitosti ani mít vlastní miliony. Potřebuješ hlavně systém, schopnost rozpoznat příležitost a vytrvalost.
1. tip ≠ hned
Trpělivost
Na jeden dobrý tip může připadat desítky prověřených nabídek. Ze začátku se hlavně učíš, co hledat a jak příležitost poznat.
Tvoje cesta
Fáze 1 · od 190 Kč · Týden 1-2
Než začneš hledat první tipy, potřebuješ vědět, co hledat, podle čeho poznat zajímavou příležitost a co s ní dál. Příručka tě provede tipováním od hledání až po předání tipu investorovi.
e-book 190 Kč · tištěná 290 Kč
Fáze 2 · Týden 3–8
Teď je čas začít hledat. Projdi nabídky, dívej se kolem sebe a zjisti, kde můžeš narazit na nemovitost, která stojí za bližší pozornost.
Praktický článek: kde hledat zajímavé příležitosti
Fáze 3 · Průběžně
Našel jsi nemovitost, která tě zaujala? Teď zjisti, jestli v ní opravdu může být zajímavá příležitost. Podívej se do Příručky tipaře, projdi si potřebné kroky a rozhodni se, jestli má smysl tip posunout dál.
Pomůže ti odlišit zajímavý tip od nemovitosti, která ti jen vezme čas.
Fáze 4 · Průběžně
Máš tip, který stojí za pozornost? Teď ho můžeš nabídnout investorům, kteří hledají nové příležitosti. Ve FlipKing.PRO své tipy nahraješ na tržiště, kde je mohou vidět investoři. Zároveň tu máš nástroje pro práci s tipy a jejich evidenci.
Tržiště tipů a nástroje pro tipaře · od 290 Kč/měs.
Fáze 5 · Průběžně
První tip je začátek, ne konec. Postupně zjistíš, co ti funguje, začneš si budovat vlastní zdroje a kontakty a z hledání tipů si můžeš udělat pravidelnou součást svého týdne.
Všechno pro tvoje další tipování na jednom místě.
Tipování může být začátek. Pokud tě začne lákat vlastní obchod, můžeš se posunout k flipování nemovitostí a naučit se, jak celý obchod řešit od začátku do konce.
Další krok, až budeš chtít z tipů přejít k vlastním obchodům.
Zdarma ke stažení
Reality jsou obor, kde se pracuje s lidmi v těžkých situacích. Tohle je psané proto, aby bylo jasné, co je ještě dobrý obchod a co už ne.
Nemusíš mít předchozí zkušenosti s nemovitostmi. Pokud ale chceš začít efektivně a neučit se metodou pokus–omyl, projdi si nejdřív Příručku tipaře. Dozvíš se v ní, jak tipování funguje, kde hledat příležitosti a jak nad nimi přemýšlet – díky tomu získáš pevnější základ a posuneš se rychleji.
Prohlédnout Příručku tipařeAno, je legální. Nezprostředkováváš obchod jako makléř, předáváš obchodní příležitost. Tip zapíšeš do FlipKing.PRO, kde je tvůj zápis evidovaný, prodej i výplata jdou přes platformu (Stripe). Příjmy z odměn samozřejmě musíš danit.
Cenu tipu si nastavuješ sám, doporučené rozmezí je 2 500–25 000 Kč podle hodnoty nemovitosti, po odečtení provize platformy ti zůstane 75–97 % podle tvého ranku. Aktivní tipař zvládne 1–3 tipy za čtvrtletí. Není to garantovaný plat, je to provizní byznys, kde výsledek odpovídá tvé aktivitě.
Tohle je největší výhoda ekosystému FlipKing: tip zveřejníš v tržišti FlipKing.PRO a vidí ho investoři, kteří přesně takovou nemovitost hledají. Nemusíš roky budovat kontakty, tržiště je propojí za tebe.
Prohlédnout FlipKing.PRONa start stačí 5–10 hodin týdně: prohlížení inzerátů, pár telefonátů, občas prohlídka. Dá se to dělat při práci i škole, většina mých tipařů tak začínala.
Tipy nezůstávají na dohodě mezi čtyřma očima, zapisuješ je do FlipKing.PRO, kde je jasně evidované, kdo tip přinesl. Přesnou adresu a kontakt vidí kupující až po zaplacení, takže tě neobejde.
Další krok
Příručka tipaře tě provede od nuly k první provizi. Za cenu jedné pizzy s kolou. Tržiště, kam tip zapíšeš, na tebe čeká na FlipKing.PRO.
Máš kapitál a chceš nemovitosti rovnou kupovat, ne jen předávat? Podívej se na cestu flipaře →
