Cesta tipaře · Bez vlastního kapitálu
Najdi zajímavou nemovitost, zjisti o ní potřebné informace a nabídni ji investorovi. Nemusíš ji kupovat ani do ní dávat vlastní peníze. Za tip získáš stanovenou odměnu.
Modelový příklad
1/3
Pierwszy namiar przy etacie
Mieszkanie 3+1, Ústí nad Labem
Tipování nemovitostí je způsob, jak najít zajímavé nemovitosti pro investory a flipaře. Tipař vyhledává nabídky, které mohou představovat zajímavou investiční příležitost, a předává je investorům k dalšímu prověření.
Pokud investor na základě tipu nemovitost skutečně koupí a obchod splní předem stanovené podmínky, tipař získává finanční odměnu za zprostředkování příležitosti.
01 · Najdi
Hledej nemovitosti dřív, než se dostanou do běžné inzerce. Nauč se hledat příležitosti mimo veřejnou nabídku a poznat ty, které stojí za pozornost.
02 · Prověř
Prověříš základní informace, vlastnictví a právní stav nemovitosti. Zjistíš, jestli má tip potenciál a stojí za předání investorovi.
03 · Předej
Našel jsi zajímavou nemovitost? Vyhodnotil sis ji jako zajímavou příležitost? Nabídni ji investorům na FlipKing.PRO. Pokud investor na základě tvého tipu uzavře obchod, získáš za něj finanční odměnu.
Zjistit vícModelový propočet
Cenę namiaru ustawiasz z góry, jeszcze przed zamknięciem transakcji. Przykłady poniżej są modelowe.
Zostaje łowcy
6 000 KčMieszkanie 3+1, Ústí nad Labem
Doba obchodu · 6 tygodni
Zostaje łowcy
15 840 KčDom jednorodzinny, powiat Olomouc
Doba obchodu · 9 tygodni
Zostaje łowcy
24 250 KčMieszkanie 3+kk, Brno
Doba obchodu · 3 tygodnie
Jako tipař se naučíš hledat a vyhodnocovat příležitosti a získáš zkušenosti, které můžeš později využít při vlastních obchodech.
Hledáš a předáváš. Kupuje ji někdo jiný.
Většinou z mobilu po večerech.
Příručka ti dá základy. Praxe tě naučí poznat příležitost.
Získané zkušenosti využiješ při vlastních obchodech.
Několik hodin týdně
Čas
Procházení inzerátů, telefonáty a občas prohlídka. Většinu práce zvládneš z mobilu, klidně po večerech.
Bez velkého kapitálu
Vstupní náklady
Nepotřebuješ kupovat nemovitosti ani mít vlastní miliony. Potřebuješ hlavně systém, schopnost rozpoznat příležitost a vytrvalost.
1. tip ≠ hned
Trpělivost
Na jeden dobrý tip může připadat desítky prověřených nabídek. Ze začátku se hlavně učíš, co hledat a jak příležitost poznat.
Tvoje cesta
Fáze 1 · od 190 Kč · Týden 1-2
Než začneš hledat první tipy, potřebuješ vědět, co hledat, podle čeho poznat zajímavou příležitost a co s ní dál. Příručka tě provede tipováním od hledání až po předání tipu investorovi.
e-book 190 Kč · tištěná 290 Kč
Fáze 2 · Týden 3–8
Teď je čas začít hledat. Projdi nabídky, dívej se kolem sebe a zjisti, kde můžeš narazit na nemovitost, která stojí za bližší pozornost.
Praktický článek: kde hledat zajímavé příležitosti
Fáze 3 · Průběžně
Našel jsi nemovitost, která tě zaujala? Teď zjisti, jestli v ní opravdu může být zajímavá příležitost. Podívej se do Příručky tipaře, projdi si potřebné kroky a rozhodni se, jestli má smysl tip posunout dál.
Pomůže ti odlišit zajímavý tip od nemovitosti, která ti jen vezme čas.
Fáze 4 · Průběžně
Máš tip, který stojí za pozornost? Teď ho můžeš nabídnout investorům, kteří hledají nové příležitosti. Ve FlipKing.PRO své tipy nahraješ na tržiště, kde je mohou vidět investoři. Zároveň tu máš nástroje pro práci s tipy a jejich evidenci.
Tržiště tipů a nástroje pro tipaře · od 290 Kč/měs.
Fáze 5 · Průběžně
První tip je začátek, ne konec. Postupně zjistíš, co ti funguje, začneš si budovat vlastní zdroje a kontakty a z hledání tipů si můžeš udělat pravidelnou součást svého týdne.
Všechno pro tvoje další tipování na jednom místě.
Tipování může být začátek. Pokud tě začne lákat vlastní obchod, můžeš se posunout k flipování nemovitostí a naučit se, jak celý obchod řešit od začátku do konce.
Další krok, až budeš chtít z tipů přejít k vlastním obchodům.
Do pobrania za darmo
Reality jsou obor, kde se pracuje s lidmi v těžkých situacích. Tohle je psané proto, aby bylo jasné, co je ještě dobrý obchod a co už ne.
Nie musisz mieć wcześniejszego doświadczenia z nieruchomościami. Ale jeśli chcesz zacząć skutecznie i nie uczyć się metodą prób i błędów, przejrzyj najpierw poradnik Příručka tipaře. Dowiesz się z niego, jak działa wyszukiwanie okazji, gdzie ich szukać i jak o nich myśleć – dzięki temu masz mocniejszą podstawę i idziesz szybciej.
Zobacz poradnik Příručka tipařeTak, jest legalne. Nie pośredniczysz w transakcji jak agent, przekazujesz okazję biznesową. Namiar wpisujesz do FlipKing.PRO, gdzie twój wpis jest ewidencjonowany, sprzedaż i wypłata idą przez platformę (Stripe). Przychody z wynagrodzeń musisz oczywiście opodatkować.
Cenę namiaru ustawiasz sam, zalecany przedział to 2 500–25 000 Kč w zależności od wartości nieruchomości, a po odjęciu prowizji platformy zostaje ci 75–97 % według twojej rangi. Aktywny łowca ogarnie 1–3 namiary na kwartał. To nie jest gwarantowana pensja, to biznes prowizyjny, w którym wynik odpowiada twojej aktywności.
To największa zaleta ekosystemu FlipKing: namiar publikujesz na giełdzie FlipKing.PRO i widzą go inwestorzy, którzy szukają dokładnie takiej nieruchomości. Nie musisz latami budować kontaktów, giełda połączy je za ciebie.
Zobacz FlipKing.PRONa start wystarczy 5–10 godzin tygodniowo: przeglądanie ogłoszeń, kilka telefonów, czasem oglądanie. Da się to robić przy pracy i przy szkole, tak zaczynała większość moich łowców.
Namiary nie zostają przy ustnej umowie w cztery oczy, wpisujesz je do FlipKing.PRO, gdzie jest jasno zapisane, kto namiar przyniósł. Dokładny adres i kontakt kupujący widzi dopiero po zapłacie, więc cię nie ominie.
Další krok
Příručka tipaře poprowadzi cię od zera do pierwszej prowizji. Za cenę jednej pizzy z colą. Giełda, na którą wpiszesz namiar, czeka na ciebie na FlipKing.PRO.
Masz kapitał i chcesz nieruchomości od razu kupować, a nie tylko przekazywać? Zobacz ścieżkę flipera →
