Cesta tipaře · Bez vlastního kapitálu
Najdi zajímavou nemovitost, zjisti o ní potřebné informace a nabídni ji investorovi. Nemusíš ji kupovat ani do ní dávat vlastní peníze. Za tip získáš stanovenou odměnu.
Modelový příklad
1/3
Primera captación mientras trabajas
Piso 3+1, Ústí nad Labem
Tipování nemovitostí je způsob, jak najít zajímavé nemovitosti pro investory a flipaře. Tipař vyhledává nabídky, které mohou představovat zajímavou investiční příležitost, a předává je investorům k dalšímu prověření.
Pokud investor na základě tipu nemovitost skutečně koupí a obchod splní předem stanovené podmínky, tipař získává finanční odměnu za zprostředkování příležitosti.
01 · Najdi
Hledej nemovitosti dřív, než se dostanou do běžné inzerce. Nauč se hledat příležitosti mimo veřejnou nabídku a poznat ty, které stojí za pozornost.
02 · Prověř
Prověříš základní informace, vlastnictví a právní stav nemovitosti. Zjistíš, jestli má tip potenciál a stojí za předání investorovi.
03 · Předej
Našel jsi zajímavou nemovitost? Vyhodnotil sis ji jako zajímavou příležitost? Nabídni ji investorům na FlipKing.PRO. Pokud investor na základě tvého tipu uzavře obchod, získáš za něj finanční odměnu.
Zjistit vícModelový propočet
El precio de la captación lo fijas tú de antemano, antes de cerrar la operación. Los ejemplos de abajo son modelos.
Le queda al captador
6 000 KčPiso 3+1, Ústí nad Labem
Doba obchodu · 6 semanas
Le queda al captador
15 840 KčCasa unifamiliar, distrito de Olomouc
Doba obchodu · 9 semanas
Le queda al captador
24 250 KčPiso 3+kk, Brno
Doba obchodu · 3 semanas
Jako tipař se naučíš hledat a vyhodnocovat příležitosti a získáš zkušenosti, které můžeš později využít při vlastních obchodech.
Hledáš a předáváš. Kupuje ji někdo jiný.
Většinou z mobilu po večerech.
Příručka ti dá základy. Praxe tě naučí poznat příležitost.
Získané zkušenosti využiješ při vlastních obchodech.
Několik hodin týdně
Čas
Procházení inzerátů, telefonáty a občas prohlídka. Většinu práce zvládneš z mobilu, klidně po večerech.
Bez velkého kapitálu
Vstupní náklady
Nepotřebuješ kupovat nemovitosti ani mít vlastní miliony. Potřebuješ hlavně systém, schopnost rozpoznat příležitost a vytrvalost.
1. tip ≠ hned
Trpělivost
Na jeden dobrý tip může připadat desítky prověřených nabídek. Ze začátku se hlavně učíš, co hledat a jak příležitost poznat.
Tvoje cesta
Fáze 1 · od 190 Kč · Týden 1-2
Než začneš hledat první tipy, potřebuješ vědět, co hledat, podle čeho poznat zajímavou příležitost a co s ní dál. Příručka tě provede tipováním od hledání až po předání tipu investorovi.
e-book 190 Kč · tištěná 290 Kč
Fáze 2 · Týden 3–8
Teď je čas začít hledat. Projdi nabídky, dívej se kolem sebe a zjisti, kde můžeš narazit na nemovitost, která stojí za bližší pozornost.
Praktický článek: kde hledat zajímavé příležitosti
Fáze 3 · Průběžně
Našel jsi nemovitost, která tě zaujala? Teď zjisti, jestli v ní opravdu může být zajímavá příležitost. Podívej se do Příručky tipaře, projdi si potřebné kroky a rozhodni se, jestli má smysl tip posunout dál.
Pomůže ti odlišit zajímavý tip od nemovitosti, která ti jen vezme čas.
Fáze 4 · Průběžně
Máš tip, který stojí za pozornost? Teď ho můžeš nabídnout investorům, kteří hledají nové příležitosti. Ve FlipKing.PRO své tipy nahraješ na tržiště, kde je mohou vidět investoři. Zároveň tu máš nástroje pro práci s tipy a jejich evidenci.
Tržiště tipů a nástroje pro tipaře · od 290 Kč/měs.
Fáze 5 · Průběžně
První tip je začátek, ne konec. Postupně zjistíš, co ti funguje, začneš si budovat vlastní zdroje a kontakty a z hledání tipů si můžeš udělat pravidelnou součást svého týdne.
Všechno pro tvoje další tipování na jednom místě.
Tipování může být začátek. Pokud tě začne lákat vlastní obchod, můžeš se posunout k flipování nemovitostí a naučit se, jak celý obchod řešit od začátku do konce.
Další krok, až budeš chtít z tipů přejít k vlastním obchodům.
Descarga gratuita
Reality jsou obor, kde se pracuje s lidmi v těžkých situacích. Tohle je psané proto, aby bylo jasné, co je ještě dobrý obchod a co už ne.
No necesitas experiencia previa con inmuebles. Pero si quieres empezar con eficacia y no aprender a base de prueba y error, léete primero Příručka tipaře. Ahí descubres cómo funciona la captación, dónde buscar oportunidades y cómo pensar sobre ellas: con eso tienes una base más firme y avanzas más rápido.
Ver Příručka tipařeSí, es legal. No intermedias una operación como un agente inmobiliario, pasas una oportunidad de negocio. Registras la captación en FlipKing.PRO, donde tu registro queda documentado, y tanto la venta como el pago van por la plataforma (Stripe). Los ingresos de las comisiones, por supuesto, tienes que declararlos.
El precio de la captación lo fijas tú, el rango recomendado es de 2 500–25 000 Kč según el valor del inmueble, y tras descontar la comisión de la plataforma te queda un 75–97 % según tu rango. Un captador activo saca 1–3 captaciones por trimestre. No es un salario garantizado, es un negocio a comisión, donde el resultado corresponde a tu actividad.
Esta es la mayor ventaja del ecosistema FlipKing: publicas la captación en el mercado de FlipKing.PRO y la ven inversores que buscan exactamente ese tipo de inmueble. No tienes que construir contactos durante años, el mercado los conecta por ti.
Ver FlipKing.PROPara empezar bastan 5–10 horas a la semana: repasar anuncios, unas llamadas, alguna visita. Se puede hacer con un trabajo o estudiando, así empezó la mayoría de mis captadores.
Las captaciones no se quedan en un acuerdo a puerta cerrada: las registras en FlipKing.PRO, donde queda claramente documentado quién la trajo. La dirección exacta y el contacto los ve el comprador solo después de pagar, así que no puede dejarte fuera.
Další krok
Příručka tipaře te lleva de cero a tu primera comisión. Por el precio de una pizza con refresco. El mercado donde registrarás la captación te espera en FlipKing.PRO.
¿Tienes capital y quieres comprar los inmuebles directamente, no solo pasarlos? Mira el camino del flipper →
