Cesta tipaře · Bez vlastního kapitálu
Najdi zajímavou nemovitost, zjisti o ní potřebné informace a nabídni ji investorovi. Nemusíš ji kupovat ani do ní dávat vlastní peníze. Za tip získáš stanovenou odměnu.
Modelový příklad
1/3
First tip alongside a job
3+1 flat, Ústí nad Labem
Tipování nemovitostí je způsob, jak najít zajímavé nemovitosti pro investory a flipaře. Tipař vyhledává nabídky, které mohou představovat zajímavou investiční příležitost, a předává je investorům k dalšímu prověření.
Pokud investor na základě tipu nemovitost skutečně koupí a obchod splní předem stanovené podmínky, tipař získává finanční odměnu za zprostředkování příležitosti.
01 · Najdi
Hledej nemovitosti dřív, než se dostanou do běžné inzerce. Nauč se hledat příležitosti mimo veřejnou nabídku a poznat ty, které stojí za pozornost.
02 · Prověř
Prověříš základní informace, vlastnictví a právní stav nemovitosti. Zjistíš, jestli má tip potenciál a stojí za předání investorovi.
03 · Předej
Našel jsi zajímavou nemovitost? Vyhodnotil sis ji jako zajímavou příležitost? Nabídni ji investorům na FlipKing.PRO. Pokud investor na základě tvého tipu uzavře obchod, získáš za něj finanční odměnu.
Zjistit vícModelový propočet
You set the price of the tip up front, before the deal is closed. The examples below are models.
The deal sourcer keeps
6 000 Kč3+1 flat, Ústí nad Labem
Doba obchodu · 6 weeks
The deal sourcer keeps
15 840 KčFamily house, Olomouc district
Doba obchodu · 9 weeks
The deal sourcer keeps
24 250 Kč3+kk flat, Brno
Doba obchodu · 3 weeks
Jako tipař se naučíš hledat a vyhodnocovat příležitosti a získáš zkušenosti, které můžeš později využít při vlastních obchodech.
Hledáš a předáváš. Kupuje ji někdo jiný.
Většinou z mobilu po večerech.
Příručka ti dá základy. Praxe tě naučí poznat příležitost.
Získané zkušenosti využiješ při vlastních obchodech.
Několik hodin týdně
Čas
Procházení inzerátů, telefonáty a občas prohlídka. Většinu práce zvládneš z mobilu, klidně po večerech.
Bez velkého kapitálu
Vstupní náklady
Nepotřebuješ kupovat nemovitosti ani mít vlastní miliony. Potřebuješ hlavně systém, schopnost rozpoznat příležitost a vytrvalost.
1. tip ≠ hned
Trpělivost
Na jeden dobrý tip může připadat desítky prověřených nabídek. Ze začátku se hlavně učíš, co hledat a jak příležitost poznat.
Tvoje cesta
Fáze 1 · od 190 Kč · Týden 1-2
Než začneš hledat první tipy, potřebuješ vědět, co hledat, podle čeho poznat zajímavou příležitost a co s ní dál. Příručka tě provede tipováním od hledání až po předání tipu investorovi.
e-book 190 Kč · tištěná 290 Kč
Fáze 2 · Týden 3–8
Teď je čas začít hledat. Projdi nabídky, dívej se kolem sebe a zjisti, kde můžeš narazit na nemovitost, která stojí za bližší pozornost.
Praktický článek: kde hledat zajímavé příležitosti
Fáze 3 · Průběžně
Našel jsi nemovitost, která tě zaujala? Teď zjisti, jestli v ní opravdu může být zajímavá příležitost. Podívej se do Příručky tipaře, projdi si potřebné kroky a rozhodni se, jestli má smysl tip posunout dál.
Pomůže ti odlišit zajímavý tip od nemovitosti, která ti jen vezme čas.
Fáze 4 · Průběžně
Máš tip, který stojí za pozornost? Teď ho můžeš nabídnout investorům, kteří hledají nové příležitosti. Ve FlipKing.PRO své tipy nahraješ na tržiště, kde je mohou vidět investoři. Zároveň tu máš nástroje pro práci s tipy a jejich evidenci.
Tržiště tipů a nástroje pro tipaře · od 290 Kč/měs.
Fáze 5 · Průběžně
První tip je začátek, ne konec. Postupně zjistíš, co ti funguje, začneš si budovat vlastní zdroje a kontakty a z hledání tipů si můžeš udělat pravidelnou součást svého týdne.
Všechno pro tvoje další tipování na jednom místě.
Tipování může být začátek. Pokud tě začne lákat vlastní obchod, můžeš se posunout k flipování nemovitostí a naučit se, jak celý obchod řešit od začátku do konce.
Další krok, až budeš chtít z tipů přejít k vlastním obchodům.
Free download
Reality jsou obor, kde se pracuje s lidmi v těžkých situacích. Tohle je psané proto, aby bylo jasné, co je ještě dobrý obchod a co už ne.
You don't need any previous experience with property. But if you want to start efficiently instead of learning by trial and error, go through the Příručka tipaře first. It tells you how deal sourcing works, where to look for opportunities and how to think about them – so you get a firmer base and move faster.
See the Příručka tipařeYes, it's legal. You're not brokering a deal like an agent, you're passing on a business opportunity. You list the tip on FlipKing.PRO, where your entry is on record, and both the sale and the payout go through the platform (Stripe). You do of course have to pay tax on the fees.
You set the price of the tip yourself, the recommended range is 2 500–25 000 Kč depending on the value of the property, and after the platform fee you keep 75–97 % according to your rank. An active deal sourcer manages 1–3 tips a quarter. It isn't a guaranteed salary, it's a commission business where the result matches your activity.
This is the biggest advantage of the FlipKing ecosystem: you publish the tip on the FlipKing.PRO marketplace and it's seen by investors looking for exactly that kind of property. You don't have to build contacts for years, the marketplace connects them for you.
See FlipKing.PRO5–10 hours a week is enough to start: going through listings, a few phone calls, the occasional viewing. It works alongside a job or school, that's how most of my deal sourcers began.
Tips don't rest on a handshake between two people, you list them on FlipKing.PRO, where it's clearly recorded who brought the tip. The buyer sees the exact address and contact only after paying, so nobody can go around you.
Další krok
Příručka tipaře takes you from zero to your first fee. For the price of one pizza and a coke. The marketplace where you'll list the tip is waiting at FlipKing.PRO.
Do you have the capital and want to buy properties outright instead of just passing them on? Take a look at the flipper's path →
