Для флипперов

Bible flipování nemovitostí

Хочешь начать флипать или заключать более удачные сделки?

Практическая система флиппинга от первой возможности до прибыльной продажи. С реальными примерами, цифрами и опытом из практики.

Издание

Печатная книгаотправляем за 2 дня1 990 Kč

Итого с НДС1 990 Kč

Безопасная оплата картой через Stripe
Отправляем в течение 2 рабочих дней

O knize

Kdo je Maxim

Флиппер зарабатывает на разнице между покупкой и продажей. Но всё держится на умении правильно оценить сделку, назначить цену объекту, удержать расходы и знать, когда в сделку заходить, а когда из неё выходить.

Книга Bible flipování nemovitostí проведёт тебя через весь процесс — от поиска возможности через покупку, финансирование и ремонт до продажи с прибылью. Написана в соавторстве с Juraj Sutoris и построена на реальном опыте из практики.

Ты найдёшь в ней также юридический минимум, работу с кадастром, общую собственность, земельные участки, общение с собственниками, холодные звонки и другие приёмы, которые пригодятся в работе с недвижимостью.

Ukázka z knihy

7 stránek zdarma

Klikni na stránku a listuj šipkami.

Co v knize najdeš

Инвестирование в недвижимость: инвестиционные стратегии, циклы рынка недвижимости, прямые и непрямые инвестиции и работа с капиталом

Флиппинг недвижимости: как работает флип, как искать возможности, как оценивать сделку и как работать с денежным потоком

Оценка и выбор объекта: как работать с ценой, земельными участками, домами и другими типами сделок

Право и риски: общая собственность, обременения, залоги, долговые взыскания, банкротства и скрытые дефекты

Кадастр и инструменты: работа с кадастром, ценовыми картами, Portál podílů и другими инструментами

Как получать сделки: обращение к клиентам, контент-маркетинг, холодные звонки и переговоры о цене

Возможности и земельные участки: план застройки, торги, аукционы и работа с участками

Мышление и практика: примеры из практики, опыт специалистов и подход для долгосрочного бизнеса

Je Bible flipování nemovitostí pro tebe?

Ano, pokud:

Хочешь начать флипать, и у тебя есть капитал на первую сделку
У тебя уже есть какой-то опыт и ты хочешь узнать больше
Хочешь научиться правильно оценивать объект и назначать цену
Хочешь лучше разбираться в финансировании, праве и ремонтах
Не хочешь делать ошибки, которые могут стоить тебе десятков или сотен тысяч

Není pro tebe, pokud:

Ты только начинаешь с недвижимостью и ищешь самые основы
У тебя нет капитала и ты хочешь зарабатывать скаутингом
Ищешь быструю инструкцию под одну конкретную сделку

Если у тебя уже есть опыт, посмотри другие продукты

Obsah knihy

10 kapitol · 66 podkapitol

01Инвестирование
- Почему стоит инвестировать в недвижимость
- Циклы рынка недвижимости и их фазы
- Инвестиционные стратегии
- Магический инвестиционный треугольник
- Непрямые инвестиции: фонды, краудфандинг, REIT
- Прямые инвестиции
- Краткосрочная и долгосрочная аренда
- Факторы, влияющие на рынок недвижимости
- Где найти инвесторов и как с ними работать
02Недвижимость
- Виды инвестиционной недвижимости
- Игроки на рынке недвижимости
- Флиппинг недвижимости
- Управление денежным потоком
- Стратегии флиппинга
- Оцениваем объект вместе с Maxim Ponomarenko
- Земельные участки и дома
- Покупка недвижимости
- Сделки с закредитованной недвижимостью
- Банковское и небанковское залоговое право
- Сделки при долговом взыскании и банкротстве
- Оценка стоимости недвижимости
- Ответственность продавца за скрытые дефекты
- Налоги на недвижимость
03Общая собственность
- Прекращение и раздел общей собственности
- Иск о признании права собственности
- Судебное взыскание возмещения и неосновательное обогащение
- Несоразмерное занижение цены
- Ремонт недвижимости и его финансирование
04Инвестируем в земельные участки
- Примеры из практики
- Виды земельных участков
- Текстовая часть плана застройки
- Покупка участка
05Где искать возможность для покупки
- Личный поиск
- Объявления
- Торги очные и электронные
- Аукционы
06Судебная практика
- Управление общей вещью
- Долевая общая собственность
- Подсчёт голосов при принятии решений
- Соглашение сособственников об управлении
- Пределы при принятии решений
- Возмещение за сверхнормативное пользование
- Вложение инвестиций
- Примеры отдельных судебных решений
- Обременения, их возникновение и прекращение
- Залоговое право
- Общее имущество супругов
07Приложения и сервисы
- Кадастр недвижимости и доступ к нему
- Заявление о регистрации в кадастре
- Ценовые карты
- Portál podílů
- Realitka na Podíly
08Обращаемся к клиентам
- Контент-маркетинг
- Как создать сильный личный бренд
- Кампания Out of Home
- Стратегические партнёрства
- Письменное обращение
09Холодные звонки
- Подготовка и сила позитивного мышления
- Что важно осознать
- Тайм-менеджмент в холодных звонках
- Как звонить
- Как успешно покупать по телефону
- Истории из практики и примеры разговоров
- Договариваемся о цене
10Мышление
- Мышление победителя
- 30 советов, как оставаться мотивированным

Бесплатно скачать

Кодекс флиппера

Reality jsou obor, kde se pracuje s lidmi v těžkých situacích. Tohle je psané proto, aby bylo jasné, co je ještě dobrý obchod a co už ne.

Кодекс флиппера

Osm pravidel, podle kterých se flipuje férově: žádný nátlak, řešení výhodné pro obě strany a odpovědnost za převzatou nemovitost. „Dobrý flip není jen o zisku. Je o tom, jak k němu dojdu.“

Otevřít PDF